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          1. 首頁 業務 特色技術 案例 聯系方式
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            北京眾運生達科技有限公司聯系方式

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            中央空調機房管理規定
            1、值班人員應堅守崗位,遇事離開應當請假。
            2、時刻掌握設備的運行情況,科學合理調節空調溫度。
            3、每日對機房設備進行一次安全檢查,每周對機房清潔一次,保持機房和設備干凈、整潔。
            4、未經房建科負責人批準,嚴禁非操作人員進入。
            5、室內禁止吸煙,嚴禁易燃易爆物品帶入機房。
            6、機房內不得聚會、干私活或其它娛樂活動。
            7、定期對機房進行消毒﹑殺菌,做好防鼠、防雨、節能等工作。
            8、 機組運行及停機保養期間,認真檢查機組內的真空狀況,如發現有異常泄漏時,應立即進行氣密性檢查。
            9、交接班制度:接班人員應提前15分鐘到崗,認真查閱前班運行記錄; 交班人員應保持設備、場地清潔;接班人未到或設備發生故障時,當班人不得離崗。
            10、交接班時應做好記錄,交接班人員均應簽字。

            中央空調冷凍機具體操作規程如下:

            一、操作要求
            冷水機房是設備機房,為保證大廈中央空調系統安全、正常運行,必須嚴格遵照操作標準進行操作。
            1.嚴格遵守《冷水機組維護操作手冊》要求,保證安全生產。
            2.掌握中央空調系統各主要設備及管路系統的工作原理、構造和實際運行狀況,在規定時期內巡視檢查各運行參數是否在規定范圍內,并做好運行記錄,保證數據準確無誤。
            3.發生異常情況以及設備故障應迅速查明原因、正確處置,及時報告有關領導和部門,并認真做好記錄(內容應包括異常情況或故障發生、過程、原因、處理方式及結果的記錄)。嚴格遵守設備檢修記錄歸檔制度。
            4.及時掌握外界環境溫度和大廈內各部分空調負荷需求,合理調整機組、水泵等投入運行的數量及有關參數,在保證安全生產和用戶需求的前提下,做到經濟運行。
            二、冷水機組啟停前后的操作程序
            按照冷水機組開機程序,開機前的基本操作步驟為:
            1.開啟欲啟動的冷水機組冷卻水進出水閥門。
            2.接通欲啟動的冷卻塔進出水電動閥—手動或自動啟動冷卻塔風扇—手動或自動啟動冷卻泵。
            3.開啟欲啟動的冷水機組冷凍水進出水閥門—啟動冷凍泵。
            在上述步驟完成后,檢查機組狀態是否滿足開機條件,確認后按照《冷水機組操作手冊》啟動機組。
            停機操作在冷水機組停機5~15分鐘后按上述步驟反向操作。
            三、系統各主要設備對應運行方式
            現有中央空調系統各主要設備對應關系和管路系統的配置情況如下:
            四臺冷水機組、四臺冷卻泵、四臺冷凍泵、三臺冷凍塔,可取任意對應關系,即任一冷卻泵、冷凍泵、冷凍塔可對應任一冷水機組運行;但這種任意對應運行方式僅允許在部分設備故障狀態下使用,正常運行操作請按如下方式對應進行:
            1.1#冷水機組—1#冷卻塔—1#冷卻泵—1#冷凍泵。
            2.2#冷水機組—2#冷卻塔—2#冷卻泵—2#冷卻泵。
            3.3#冷水機組—3#冷卻塔—3#冷卻泵—3#冷卻泵。
            4.4#冷水機組—1#冷卻塔及冷卻泵、2#冷卻塔及冷卻泵。
            3#冷卻塔及冷卻泵選一組—1#、2#、3#冷凍泵選一臺。
            四、詳細運行操作步驟
            1.啟動1#冷水機組
            (1)正常操作
            ①按7#電動閥(1#冷水機組冷卻水出水閥)“開啟”按鈕,約20秒后確認該閥“開到位”指示燈亮。
            ②開啟1#冷水機組冷卻水進水手動閘閥。
            ③開啟1#冷水機組冷凍水進、出水手動蝶閥。
            ④置1#冷卻泵選擇開關于“自動”位置。
            ⑤按1#、2#電動閥(1#冷卻塔進出水閥)“開啟”按鈕,20秒后兩閥門“開到位”指示燈亮。
            ⑥1#冷卻塔風扇自動啟動。
            ⑦1#冷卻泵自動啟動。
            ⑧按1#冷凍泵啟動按鈕啟動1#冷凍泵。
            在完成上述步驟后,參照《冷水機組操作手冊》啟動1#冷水機組。
            (2)應急檢修操作
            在(1)中的①②③完成后,置1#冷卻泵選擇開關于“手動”位置—E—1#冷卻塔風扇自動“啟動”(也可以5/F將冷卻塔控制柜上選擇開關置于“手動”,按“啟動”按鈕啟動)—按1#冷卻泵啟動按鈕,啟動1#冷卻泵—H,隨后啟動1#冷水機組。
            2.啟動2#冷水機組
            參照1#冷水機組啟動步驟,相應設備編號為8#電動閥;2#冷水機組;2#冷卻泵;3#、4#電動閥;2#冷卻塔;2#冷凍泵。
            3.啟動3#冷水機組
            參照1#冷水機組啟動步驟,相應設備編號為9#電動閥;3#冷水機組;3#冷水卻泵;5#、6#電動閥;9#冷卻塔;3#冷凍泵。
            4.啟動4#冷水機組
            (1)開啟4#冷水機組、冷卻、冷凍水進、出水手動蝶閥。
            (2)任取1#、2#、3#冷卻塔及冷卻泵的一組按前述的④~⑦程序啟動冷卻塔及冷卻泵。
            (3)任取1#、2#、3#冷凍泵的一臺,按前述⑧程序啟動冷凍泵。
            在上述步驟完成后,參照《冷水機組操作手冊》4#冷水機組。
            5.停機操作
            上述冷水機組的停機操作程序:在機組完成停機后5~15分鐘,按照先停泵及冷卻塔,再關閉各管路閥門的原則進行,具體步驟如下:
            (1)按“停止”按鈕停止冷卻泵、冷卻泵及冷卻塔,并將各泵的選擇開關恢復至“0”。
            (2)按“關閉”按鈕關閉各電動閥,“關到位”指示燈亮。
            (3)關閉相關管路的手動閥門。
            6.在本系統中,4#冷卻泵、4#冷凍泵為備用水泵,至少每兩周進行一次啟動、停止操作,保證其可靠性。
            (1)4#冷卻泵的使用
            在1#、2#、3#冷卻泵之一發生故障時,欲以4#冷卻泵替代,請按如下步驟操作:
            ①將4#冷卻泵方式選擇開關置于所需替代的水泵編號(1、2或3,不用時置0)。
            ②將4#冷卻泵選擇開關置于“自動”位置。
            ③按前述方法開啟1#、2#、3#中所需啟動的冷卻塔進、出水電動閥,并啟動該冷卻塔風扇。
            ④4#冷卻泵同時自動啟動,也可將4#冷卻泵選擇開關置于“手動”位置,用按鈕手動啟動4#冷卻泵。
            (2)4#冷凍泵的使用
            4#冷凍泵可直接啟動以替代故障水泵,事先開啟相應手動閥門即可。
            7.對于使用變頻器的冷卻、冷凍泵操作
            (1)起動時在冷卻、冷凍泵的變頻器電源接通后,按變頻器啟動按鈕,水泵即開始啟動。
            (2)停泵時先按變頻器停止按鈕后再切斷變頻器電源。
            (3)變頻器頻率根據季節、負荷變化調整。

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